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標題: 安全通道被阻斷?四川樂山一居民樓加裝電梯引爭議施工方:已暫停施工 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2023-3-21 17:00
標題: 安全通道被阻斷?四川樂山一居民樓加裝電梯引爭議施工方:已暫停施工
近日，四川樂山泌水院商業步行街臨街住戶致電封面新聞，稱該步行街71號1棟2單元增設的電梯，安顿在了該區域独一的行車道中間，使得本来就隻有4米多寬的門路，摆布僅剩1.9米和1.4米，難以滿足正常車輛通行，更無法讓消防車通過。

住民稱，4余米寬的門路從中間截斷。

“這樣規堆高機，劃不太公道，電梯地點位置裡面還有一棟樓，一旦出現火災，消防車沒法進去，隱患太大了。”家住該單元樓2樓的徐师长教师說出了他的擔憂。

對此，施工方樂山都會建設工程有限公司暗示，當前他們已經遏制施工，正在協調，“等協調後再決定修或不修，若是请求撤除施工圍欄，我們也會盡快撤除。”

冷巷盡頭是一個單元樓。

投訴

20大哥樓下立起圍欄 4余米寬門路被截成兩段

12月15日，封面新聞記者來到泌水院商業步行街71號。該處住民樓為臨街樓房，構筑於2002年先後，算上一樓商鋪，總共6層，20戶。

71號1棟2單元，位於步行街中間，與對面6單元配合形成為了一個垂直於步行街的冷巷。冷巷寬4米多，能容納車輛正常通行，盡頭是一個單元樓。除這一冷巷能容納車輛進出外，再無別的行車道。現在，冷巷中間立著一個四方形圍欄，將小路截斷，兩端分別寬1.9米和1.4米。

圍欄上貼有一張施工通知布告，稱樂山都會建設工程有限公司，在此進行加裝電梯施工，但並未寫明施工時間，只是提示非事情人員和行人繞行該區域。圍欄內，水泥地面已經鑿開，留下了一個淺坑。

圍欄內，水泥地面已經鑿開，留下了一個淺坑。

爭議

阻斷通道存消防平安隱患樓內白叟占多数電梯是必须

存在消防平安隱患，是徐师长教师及其家人反對構筑電梯的重要缘由。

“我咨詢過消防，依照相關規定，消防車道的淨寬和淨空高度均不應小於4.0米。”2015年實施的《修建設計防火規范》也明確提到這一點。

住民稱，小路左端隻剩下約1.4米。

别的，構筑電梯所用地，是門路用地還是住民樓業主所共用的大眾用地，是徐师长教师及其家人關注的第二個要點。

“泌水院71號1棟2單元住民樓是臨街留宿樓，並不是封閉的小區，其樓下地皮應是門路用地，而不是業主所共用大眾用地。”徐师长教师表弟文师长教师告訴記者，若是不是業主共用大眾用地，那必須要有相關的審批文件，才能動工構筑。

徐师长教师及其家人在住民樓構筑之初搬到這裡，但後面陸續搬離，僅一名家中白叟在此栖身。本年上半年，該白叟归天，位於2樓的衡宇空閑，樓棟住民在商討是不是構筑電梯時，徐师长教师及家人不知情。

“12月8號我們才晓得要修電梯，是4樓的鄰居給我們打電話，說我們陽台的護欄阻攔了構筑，讓我們拆一下。”徐师长教师說，12月11日，他們就看到電梯圍欄已經搭建電動清潔刷,，“於是我們在12月13號上午到社區反應情況，社區於12月13號下战书，放置我們和赞成安裝的部門住民在社區辦公室協商，至今沒有結果。”

徐师长教师說的4樓鄰居，是胡密斯一家。本年已年過五旬的胡密斯，也是樓房構筑之初就搬來了。

在她看來，構筑電梯已經十分有需要了。“樓裡住的大多數都是老年人，七八十歲的佔比很是大，我都算比較年輕的了。”胡密斯說，有了電梯才能更便利大师出門。

同時，在胡密斯看來，該巷道並不是劃定的消防通道。前期業主們探討了不少处所，最終發現那裡最合適。“別的处所不是下面埋著光纖、就是電纜啥的。”胡密斯說，在施工以前，他們曾將實施72%機能巧克力，方案在樓棟公示欄粘貼了一個月摆布的時間，期間沒有業主提出過。

回應

社區：已屡次協商，還在尋找解決辦法

12月15日下战书，泌水院商業步行街地點的聖水街社區居委會暗示，社區已經針對此事，組織住民們協商屡次。

該處住民樓為臨街樓房，算上一樓商鋪，總共6丹參茶,層，20戶。

“這本來是一項惠民政策，我們也是按照相關文件執行的。”該社區居委會相關負責人說，按規定，增設電梯必要三分之二以上的業主赞成，其他業主無異議。對增設電梯存在異議的，可由業主間自行協商或由居委會、街道辦事處進行調解。業主之間協商或調解不可的，可依法通過訴訟途徑解決。

“高樓層的有安電梯的必要，低樓層的有不安的来由，各說各有理，當前我們也隻能招集大师協商，尋找解決辦法。”該負責人說，針對消防隱患等問題，施工方應該有相關紙質文件，可向施工方咨詢。

記者致電圍欄上的電話，樂山城投集團工程公司的一位事情人員介紹說，由於住民對工程有異議，他們已經停工了。“近来因事情放置，暫時沒有撤除圍欄，若是有必要，我們也會根據放置撤除圍欄。”

對於施工審批的問題，該事情人員稱資料都已存檔。他們當前取患了自規局、住建局兩個部門的核准文件，“消防和用地等在內的問題，行政主管部門都會考慮，核准後才讓我們施工的。”

暗地里

加裝電梯爭議廣泛存在大多因為佔用大眾通道

記者梳理發現，比年來，全國各地因住民樓加裝電梯而引發的爭議，大可能是規劃分歧理，佔用了大眾通道，也有部門是低層住戶認為電梯影響其採光，以是加以阻攔。

據媒體報道，2021年福州市一小區，因加裝電梯將6米門路佔去3米，引發業主對消防通道的擔憂，最終經相關部門参與後，進行了方案優化。

2019年，銀川市某小區也因加裝電梯佔用了出行通道，造成住民出行未便，最終在相關部門的参與下停工。

本年12月6日，黔東南州中級人民法院，通報一块兒老舊小區加裝電梯引發的鄰裡糾紛。該案例中，有住民在電梯設計方案公示期滿後，以電梯安裝影響其採光、通風為由阻攔安裝。為最大限度減少對住民的影響，施工方拜托第三人對現有工程方案進行了變更並產生設計費，但其再次阻擾電梯安裝工程的推進。最終經法院調解，達成協議，请求此住民不予妨礙在現有位置狀況下電梯的正常安裝和施工。（封面新聞記者杜卓濱）

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